Виды смет

Составление строительных смет начинается с разработки локальной сметы, касающейся только одного вида работ либо объекта. Локальная смета содержит группировку по конструктивным элементам строительного объекта, соответствующую технологической последовательности производства строительных работ. Перечень применяемых материалов может быть включен в данные сметы, но может находиться и в отдельном документе, именуемом «Ресурсной ведомостью» либо «Ведомостью строительных материалов».

В данном документе указываются строительные материалы с соответствующими единицами измерения (погонные метры, тонны, килограммы и так далее), а также стоимость единицы материалов и общая стоимость. Таким образом определяется стоимость материалов для всего объекта или отдельных видов строительных работ.

Локальные сметы объединены в один документ, называемый объектной сметой, который содержит стоимость производства строительных и ремонтных работ, поставляемого оборудования, инвентаря и другие необходимые расходы. К примеру, объектная смета на благоустройство территории, прилегающей к объекту строительства,  может содержать локальные сметы на создание асфальтированной стоянки для автомобилей, работы по озеленению, возведению ограждений и радиоуправляемого шлагбаума, монтажу видеонаблюдения и наружного освещения и так далее. Кроме того, в объектных сметах в стоимость строительно-ремонтных работ входят средства на организацию временных сооружений по процентной норме, расходы на их отопление в зимний период.

Сводный сметный расчет содержит стоимость отдельных строительных объектов, распределенную по разделам: строительные работы, оборудование, инвентарь, мебель и прочие расходы. В итоге выводиться конечная сметная стоимость.

В данном расчете учитываются расходы на подготовку строительной площадки (оформление и отвод участка земли, разбивка осей, плата за участок земли), расходы на снос строений, возмещение убытков при отводе, осушении, рекультивации земли, оплата услуг по предоставлению технических условий, расходы на производство проектно-изыскательских работ, проведение авторского надзора и подготовку эксплуатационных кадров.

Смета может быть составлена либо вручную, либо при помощи специального программного обеспечения. В принципе, разработать сметную документацию может каждый, обладающий строительным образованием. Но для разработки качественной сметы, необходимо обладать соответствующим опытом и знаниями строительных технологий.

Конечно, составлять смету при помощи компьютера гораздо проще, так как в программе содержится база с перечнем работ, их стоимостью, необходимыми строительными материалами с нормативами расхода и так далее. К примеру, если в смету необходимо включить работы по созданию перегородок из гипсокартона, то сметчик должен отметить «Возведение перегородок из гипсокартона».

Далее программа сама подставит комплексные расценки с учетом таких этапов технологического процесса, как создание каркаса, обшивка листами из гипсокартона, заделывание швов, грунтовка и шпаклевка, оклейка обоями либо окраска, которые вводятся как отдельные виды работ.

Работы, указанные в смете могут быть разбиты на этапы. Это очень удобно как для строителей, так и для заказчиков. В результате можно очень легко понять, какие виды работ, какие отводятся для их производства сроки и какова их стоимость. Также появится возможность поэтапной оплаты выполненных работ. Если вам нужно составить смету для строительства сооружений, обращайтесь в нашу экспертную организацию. Наши профессиональные инженеры-сметчики не только составят оптимальные по стоимости сметы, но и проверят уже составленные, определят возможные нарушения.