Обследование бетонных и железобетонных конструкций

В процессе обследования объектов недвижимого имущества проводится детальное обследование конструкций из железобетона.

Программа обследования указанных конструкций состоит из:

- визуального обследования и фиксации обнаруженных дефектов и повреждений по их основным характерных признакам;
- натурных обмерных работ по измерению геометрических параметров строительных конструкций, размеров внешних дефектов и повреждений;
- определения прочности и деформационных параметров бетона и арматурной металла посредством инструментального или лабораторного обследования;
- проведения поверочных расчетов в соответствии с результатами детального обследования;
испытанием пробной нагрузки при необходимости.

Если проводится визуальный осмотр железобетонных конструкций, то необходимо зафиксировать следующее:

- трещины, глубина и ширина которых больше предельно допустимых размеров, а также любые трещины, находящиеся в тех зонах, где они допускаются (наклонные, пересекающие сжатую и растянутую зоны, продольные и в сжатой зоне трещины);
- повреждения защитного слоя, сколы, раковины, участки материала с измененными цветами;
- повреждения и участки арматуры, покрытые коррозией, закладные детали и сварные швы;
- расчетные схемы строительных конструкций и их соответствие требованиям проекта, а также отклонения фактических параметров от проектных;
- прогибы, величина которых больше предельно допустимых значений;
- участки железобетонных конструкций, которые являются наиболее поврежденными либо аварийными.

При проведении инструментального обследования железобетонных конструкций определяется:

- прочность, однородность и проницаемость бетона;
- состояние антикоррозионной обработки;
- химический состав сред, который влияет на состояние цементного раствора;
- вид и размеры коррозии бетона (сульфатизация, карбонизация, проникновение хлоридов и так далее);
- причины, характер, размеры раскрытия трещин;
- наклоны, перекосы, вертикальные сдвиги железобетонных конструкций;
- степень коррозии стальной арматуры, закладных элементов и сварных швов;
- фактическая нагрузка и эксплуатационные характеристики.

Для проведения контроля прочности бетона назначаются следующие участки:

- расчетные сечения со стороны сжатой области бетона либо участки анкеровки арматуры для изгибаемых, внецентренно сжатых конструкций;
- зоны с пониженным значением прочности бетона и участки повреждения бетон в процессе эксплуатации;
- равномерно по всей поверхности бетонных конструкций.

Для определения характеристик бетона назначаются участки в количестве:

- более трех для одной конструкции с повреждениями бетона в случае проведения оценки по средней прочности;
- около двенадцати для одной конструкции либо нескольких аналогичных конструкций при проведении статической оценки прочности.

На участках бетона, где был изменен цвет, а также имеется пористая (рыхлая) структура устанавливается причина явлений (коррозия, недостаточное вибрирование, замораживание при затвердении) посредством обыкновенного простукивания молотком, сколом граней и смачивания раствором фенолфталеина. Если в результате простукивания слышен глухой звук, значит, повреждение имеет не поверхностный характер, а распространено по сечению конструкций. Если отсутствует покраснение бетона в процессе смачивания его раствором фенолфталеина, значит, имеет место полная карбонизация защитного слоя и потеря защитных свойств арматуры от коррозии.

Если отсутствуют рабочие чертежи армирования, то определяется положение и диаметр арматурных элементов с использованием магнитного диагностического метода, а в более сложных ситуациях - радиографического метода. В случае если магнитный и радиографический методы не принесли результатов по определению положения и диаметра арматуры, то необходимо вскрывать арматуру на определенных зонах.

Зоны контроля положения и диаметра арматуры, величины защитного слоя располагаются в:

- местах наибольшего раскрытия трещин;
- расчетном сечении для внецентренно сжатых, изгибаемых и растянутых строительных конструкций, имеющих большой эксцентриситет;
- любом месте для внецентренно сжатых и растянутых строительных конструкций, имеющих небольшой эксцентриситет;
- местах с измененным процентом армирования конструкций;
- опорных узлах и соединениях.

При проведении обследования соединений элементов строительных конструкций определяются размеры сварных швов, соосность выпусков и закладных элементов, размеры непроваренных швов и прочность бетона в соединениях.